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邯郸丛台区道路建设房屋征收补偿方案!

时间:03-16 来源:最新资讯 访问次数:95

邯郸丛台区道路建设房屋征收补偿方案!

近日,邯郸丛台区人民政府发布关于北仓路(丛台段)和浴新联纺交叉口路段建设、果园路(丛台段)道路建设、油漆厂路(丛台段)道路建设、联兴路(丛台段)这四条道路建设房屋征收补偿方案,补偿标准均一致,是按照2月2日邯郸市建设局发布的邯郸市主城区城市基础设施和公共设施建设征收补偿办法进行补偿!等这些道路建成以后,将极大缓解邯郸市交通拥堵情况,对拓展城市空间,方便群众出行,提升城市形象具有重要意义。以下是补偿标准和相关奖励政策!补偿标准1、城市楼房按照合法证载建筑面积,给予10%公摊补助,即按照1:1.1比例补偿。2、城市单门独院房屋按照合法证载建筑面积,给予20%公摊补助,即按照1:1.2比例补偿。其房屋占地以外的院落土地按房屋性质的补偿单价1:0.5比例给予补偿,住宅与非住宅共有院落的按房屋加权平均评估单价1:0.5比例给给予补偿。3、国有直管公房和自管公房,承租人持有效租赁房证,经被征收房屋产权人同意,按房屋补偿单价三分之二对承租人给予货币补偿,剩余款项支付给被征收房屋产权人。楼房给予10%公摊补助,即按照1:1.1比例补偿;平房给予20%公摊补助,即按照1:1.2比例补偿;通过房改变为私有房屋的院落和国有划拨土地的院落不予补偿。4、宅基地上房屋按照土地使用证合法载明的宅基地面积或认定合法有效的宅基地面积,200(含)平方米以内的部分,给予20%公摊补助,即按照1:1.2比例补偿;200(不含)平方米以上至400(含)平方米部分,无公摊补助,即按照1:0.5比例补偿;400(不含)平方米以上部分,无公摊补助,按区片综合地价补偿;每处宅基地按照上述政策对应执行;宅基地上合法房屋(原则上不超过三层)。按重置价格结合成新进行补偿。5、房屋装饰装修、附属物由房地产评估机构据实评估确定补偿。相关奖励1、货币安置。按规定时间、阶段,签订征收补偿协议并交房的,分别给予10万元、5万元、2万元奖励,超过期限签约及交房的不予奖励。2、产权调换安置。按规定时间、阶段,签订征收补偿协议并交房的,按照城市房屋证载建筑面积、宅基地土地使用证合法载明或认定合法有效的宅基地200(含)平方米以内的面积,分别给予30%、20%、10%的奖励,宅基地超过200平方米以上部分不予奖励,超过期限签约及交房的不予奖励。有关补助1、临时安置补助费。①选择产权调换的,按城市房屋证载建筑面积、宅基地土地使用证合法载明或认定合法有效的宅基地面积,标准为15元/平方米/月,具体按签订征收补偿协议执行,先行发放6个月。②选择货币补偿的,按城市房屋证载建筑面积、宅基地土地使用证合法载明或认定合法有效的宅基地面积,标准为15元/平方米/月,一次性发放6个月。③停产停业补助费,认定合法有效的临街门市40元/平方米/月、认定合法有效的非住宅30元/平方米/月,一次性发放6个月。2、搬迁补助费。①产权调换的,按城市房屋证载建筑面积、宅基地土地使用证合法载明或认定合法有效的宅基地面积,10元/平方米,一次性给予两次搬迁补助费。②选择货币补偿的,按城市房屋证载建筑面积、宅基地土地使用证合法载明或认定合法有效的宅基地面积,10元/平方米,给予一次搬迁补助费。③非住宅按合法有效证载面积,15元/平方米,给予一次搬迁补助费。相关保障1、征收城市住宅房屋,被征收人仅有一套住房且无其他住房,补偿安置面积不足30平方米的,按30平方米补偿安置。2、征收宅基地上房屋,按照“一户一宅”的原则,仅一处合法宅基地且无其他住房的,按照本办法补偿后,安置面积达不到人均30平方米的,按人均30平方米给予产权调换安置。人口数量以公安机关在册户籍为本村(社区)上一年度人员为准(新生儿增加,死亡人员减除)。以下为征收补偿方案公告:综合:恋家网

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